Przecież sama inwestycja w montaż systemu ETICS, to spory wydatek. Realizuje się ją z myślą o długoletnim użytkowaniu i oszczędnościach. Dlatego też warto zadbać o wykonane ocieplenie, żeby przynosiło wymierne efekty przez długie lata.

Co wpływa na jakość systemu ociepleń?

Priorytetem jeśli chodzi o wartość użytkową ocieplenia jest wybór materiałów, które wchodzą w skład jednego systemu opracowanego przez producenta. Stosowanie zamienników może spowodować w przyszłości poważne usterki i wymagać kosztownych napraw. Wybierając sprawdzony i objęty gwarancją zestaw produktów, zyskujesz pewność, że są one dopasowane pod względem właściwości. Ważne, żeby wybrane materiały zostały użyte zgodnie z zaleceniami producenta, m.in. odnośnie warunków prowadzonych prac, optymalnych temperatur, przerw technologicznych. Istotną rolę odgrywa także wykonawstwo zgodne z projektem ocieplenia.

Czyszczenie elewacji – budynek w dobrej formie

Usuwanie zanieczyszczeń ze ścian zewnętrznych to zadanie, z którym musisz uporać się co jakiś czas. Dzięki temu utrzymasz elewację w dobrym stanie. Zapobiegniesz niszczeniu warstw termoizolacyjnych i zadbasz o schludną prezentację obiektu. Jak często trzeba to robić? Wiele zależy od lokalizacji budynku. Jeśli znajduje się on blisko ruchliwej ulicy, na ścianach szybciej odłoży się warstwa brudu. Z kolei budynek położony koło zbiornika wodnego czy lasu bardziej narażony jest na działanie mikroorganizmów. Zielone naloty to niebezpieczne zjawisko, które trzeba jak najszybciej zlikwidować. Nie tylko szpecą i „postarzają” budynek, ale też mają negatywny wpływ na wartość użytkową systemu ociepleń. Dotyczy to głównie pleśni, która jest prawdziwą zmorą zawilgoconych ścian.

Najlepiej nie czekać z usunięciem zanieczyszczeń i pozbyć się ich „od ręki”, żeby zapobiec rozprzestrzenianiu się ich na całej elewacji. Jak to zrobić? Zazwyczaj wystarczy umyć budynek wodą, używając myjki ciśnieniowej. Na rynku dostępny jest szereg produktów do czyszczenia elewacji, także tych mających właściwości biobójcze. Zabezpieczają one przed niszczącym działaniem glonów czy pleśni.

Problem rozprzestrzeniania się mikroorganizmów na powierzchni ścian zewnętrznych dotyczy przede wszystkim starszych budynków. Te nowsze są w większym stopniu zabezpieczone dzięki wykorzystaniu tynków, które charakteryzują się dużą odpornością na działanie glonów, grzybów, mchów, a także na gromadzenie zabrudzeń i kurzu. Wykazują właściwości hydrofobowe, dlatego pomagają chronić przed destrukcyjnym działaniem wody. Zawiewają także w swoim składzie biobójcze dodatki. Dzięki temu ułatwiają zwalczanie „zielonych nalotów” na ścianach zewnętrznych.

Różnorodne materiały budowlane zdecydowanie ułatwiają utrzymanie elewacji w nienagannym stanie. Należą do nich tynki samoczyszczące, których struktura sprawia, że spływające po ich powierzchni cząsteczki wody spłukują zalegające zanieczyszczenia. Wykorzystanie tego rodzaju produktów tworzy rodzaj bariery dla odkładającego się na elewacji brudu.

• Zobacz również: Nowoczesne elewacje budynków

Odnawianie i malowanie elewacji

Często już samo wyczyszczenie budynku z zewnątrz pozwala uzyskać efekt spektakularnej metamorfozy. Jednak aby elewacja wyglądała naprawdę dobrze, trzeba ją co pewien czas odnowić i pomalować. Poleca się to robić na przykład przy okazji wykonania drobnych napraw. Istotne, żeby użyć do tego farby elewacyjnej dobranej do właściwości położonego tynku. Dzięki temu efekty malowania będą długotrwałe. Warto podkreślić, że tynki stają się coraz bardziej trwałe, również pod względem zachowania pierwotnej barwy. Elewacje po prostu na dłużej utrzymują swój kolor. W mniejszym stopniu są podatne na działanie promieni słonecznych, blaknięcie i wybarwienia.

Czy wybór kolorystyki ma znaczenie? 

Tak, gdyż zbyt ciemne kolory przyczyniają się do nagrzewania elewacji oraz powstawania naprężeń. Prowadzić to może do powstawania pęknięć i odbarwień. Z tego względu specjaliści polecają używanie tynków i farb elewacyjnych, które mają kolory o współczynniku światła powyżej 25. W powłokach tynkarskich w ciemnym kolorze doradza się zastosowanie bardziej wytrzymałej i grubszej siatki zbrojonej, żeby lepiej zabezpieczyć system ocieplenia przed uszkodzeniem.

Pielęgnacja elewacji w zależności od użytych materiałów

Trzeba pamiętać, że dbanie o zewnętrzny wygląd budynku i o dobry stan techniczny elewacji, zależy od materiałów wykończeniowych, jakich użyto do jej wykonania. Na przykład budynki drewniane będą pod tym względem bardziej wymagające. Niezbędna jest w tym przypadku systematyczna impregnacja, która chroni drewno przed zniszczeniem (wykonywana na bazie wodoodpornych preparatów). Należy je też co kilka sezonów pomalować.

Także do czyszczenia między innymi elewacji kamiennej trzeba podejść z rozwagą, biorąc pod uwagę rodzaj użytego kamienia. Trzeba uważać z ilością wody, żeby nie doprowadzić do zawilgocenia ściany. Do całościowego czyszczenia stosuje się myjkę ciśnieniową. Mniejsze zabrudzenia można spróbować usunąć zwykłą szczotką drucianą, nie robiąc przy tym zarysowań na kamieniu. Zabiegiem, który sprawia, że elewacja kamienna utrzymuje swój blask, jest impregnacja specjalnymi środkami. W ten sposób struktura kamienia zostaje chroniona przed zbieraniem się niepożądanych substancji. Zabezpiecza się ją zarazem przed zawilgoceniem i przed powstawaniem trudnych do usunięcia tłustych plam. Taki zabieg pozwala na długo zachować autentyczną barwę kamienia.

Źródła: Instrukcja eksploatacji złożonych systemów izolacji cieplnej ścian zewnętrznych, Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń, Warszawa 2016.