W I półroczu 2022 wydano 20 tys. mniej pozwoleń na budowę!
Budownictwo w 2022 roku zmaga się z szeregiem problemów, do których można zaliczyć wysokie ceny materiałów budowlanych i instalacyjnych, brak wykwalifikowanej kadry robotniczej czy też trudną sytuację na rynku. Rosnące ceny spowodowały spadek sprzedaży materiałów, co natomiast spowolniło lub wyhamowało niektóre inwestycje. Jak podaje Główny Urząd Nadzoru Budowlanego w I półroczu bieżącego roku wydano o 20 286 pozwoleń na budowę mniej niż w roku ubiegłym. Czy sytuacja w budownictwie jest aż tak dramatyczna?
Redakcja Termomodernizacja
Podziel się
W I połowie 2022 roku wydano łącznie 84 909 decyzji o pozwoleniu na budowę dla 108 920 obiektów budowlanych. Dla porównania - w analogicznym okresie rok wcześniej pozwoleń było aż 105 195 (+20 286) dla 128 631 obiektów. Jest to więc spadek na poziomie 19,3% ogólnej liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do analogicznego okresu w 2021 roku. Co więcej, w badanym okresie 2020 roku wydano 89 301 (+4 392) pozwoleń dla 104 816, a w 2019 roku było to 95 538 (+10 629) pozwoleń dla 112 512 obiektów. W tym miejscu trzeba zaznaczyć, że te dwa okresy przypadły w Polsce na czas kryzysu wywołanego pandemią COVID-19.
Spadek liczby pozwoleń na budowę
W I połowie 2022 roku w porównaniu do I półrocza 2021 nastąpił ogólny spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę, jednakże nie w przypadku każdego rodzaju obiektów. Wzrost odnotowano w trzech kategoriach – obiekty na terenach zamkniętych, obiekty infrastruktury transportu i budowle wodne. W pozostałych kategoriach odnotowano spadki.
Na budowę budynków mieszkalnych zarówno jedno, jak i wielorodzinnych w minionym półroczu wydano 54 925 pozwoleń. Stanowią one ponad 64% ogólnej liczby wydanych w tym okresie decyzji. Natomiast w podobnym okresie 2021 i 2020 roku dla budynków mieszkalnych wydano odpowiednio 65 506 i 50 541 pozwoleń, a w 2019 roku 51 166. Widać zatem spadek po wcześniej obserwowanej tendencji wzrostowej.
Planowane inwestycje związane z budynkami mieszkalnymi to przede wszystkim budownictwo jednorodzinne - 51 444 pozwoleń. Tutaj ponownie odnotowano spadek względem I półrocza roku 2021 (61 770 pozwoleń).
Najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydano w województwie mazowieckim – 7 297, nieco mniej w województwach małopolskim – 5 935, wielkopolskim – 5 093, śląskim – 4 987, a najmniej w opolskim – 1 075.
Ponad 100 tys. obiektów oddanych do użytku
W trakcie I półrocza oddano do użytku 100 213 obiektów budowlanych. W stosunku do I połowie 2021 (99 624) jest to wzrost o 0,6%, do I pół. 2020 roku (86 035 obiektów) jest to również wzrost o 16,5%.
Wśród obiektów oddanych do użytkowania ponad połowa to budynki jednorodzinne, których oddano 55 551. To więcej niż w analogicznych okresach w latach 2019-2021, gdzie odpowiednio oddawano ich 52 501, 42 265 i 41 760.
Liczba oddanych od użytku budynków wielorodzinnych również zmalała i wyniosła w I półroczu tego roku tylko 2 669. To 619 mniej niż rok wcześniej w tym samym okresie, kiedy to oddano ich 3 288. Oznacza to spadek o 18%.
Nakazy rozbiórki
Organy nadzoru budowlanego wydały także 1 538 nakazów rozbiórki. Wydano je z następujących przyczyn:
- samowola budowlana - 805 nakazów
- niewłaściwe utrzymanie obiektu - 528 nakazów
- budowa niezgodna z warunkami pozwolenia - 205 nakazów
W badanym okresie wykonano także 850 rozbiórek obiektów budowlanych, o 33% więcej niż w podobnym okresie roku 2021 – 639 rozbiórek.
Źródło: GUNB.
