W ramach Programu TERMO świadczone są różnego rodzaju instrumenty finansowe, których celem jest dostarczyć beneficjentom środków na rzecz zwiększenia efektywności energetycznej budynków. Przypomnijmy zatem, jakie mechanizmy są dostępne oraz dla kogo je stworzono.

Każdy z poniższych podprogramów wspomaga budownictwo wielorodzinne. Poniżej wypisano podmioty, które mogą ubiegać się o wsparcie:

• wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe,
• jednostki samorządu terytorialnego,
• towarzystwa budownictwa społecznego,
• społeczne inicjatywy mieszkaniowe,
• spółki prawa handlowego.

Premia termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna to mechanizm wsparcia, który polega na pomocy przy spłacie części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi:

• 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
• 31% łącznych kosztów termomodernizacji wraz z przedsięwzięciem polegającym na zakupie, montażu, budowie lub modernizacji instalacji OZE (koszty tej instalacji muszą stanowić przynajmniej 10% kosztów całkowitych termomodernizacji i instalacji),
• dodatkowe wsparcie w wysokości 50% kosztów wzmocnienia budynku wielkopłytowego – przy realizacji termomodernizacji budynków z tzw. „wielkiej płyty” wraz z ich wzmocnieniem

Ponadto w jej ramach można ubiegać o grant termomodernizacyjny w wysokości 10% kosztów inwestycji przysługuje w ramach głębokiej i kompleksowej termomodernizacji budynku wielorodzinnego. Więcej informacji w artykule: Grant oraz premia termomodernizacyjna w 2023 roku

Premia MZG

Premia MZG to wsparcie na rzecz mieszkaniowych zasobów gminy. W ramach pakietu TERMO można ubiegać się o premię MZG, jak i o grant MZG. Zasada wiążąca te dwa wsparcia jest podobna jak w przypadku premii termomodernizacyjnej

Wysokość premii MZG wynosi 50% kosztów przedsięwzięcia, jeżeli przedmiotem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego lub remontowego: Wysokość premii MZG wynosi 60% kosztów przedsięwzięcia, jeśli dodatkowo spełniono jeden z poniższych warunków:

• budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków,
• przedsięwzięcie to stanowi przedsięwzięcie rewitalizacyjne opisane w gminnym programie rewitalizacji, zgodnie z art. 15 ust. 1 pkt 5 Ustawy z dnia 9 października 2005 r. o rewitalizacji.

Grant MZG podnosi premię o 30%. Szczegóły w artykule: Premia MZG – wsparcie termomodernizacji dla gmin

Grant OZE

Grant OZE przysługuje na realizację przedsięwzięcia polegającego na zakupie, montażu, budowie lub modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii. Wysokość dofinansowania wynosi aż 50% kosztów inwestycji. Szerzej o tym rodzaju wsparcia w materiale: Grant OZE – wsparcie dla inwestycji w odnawialne źródła energii

Pozostałe rodzaje wsparcia w ramach Programu TERMO

Innymi mechanizmami jest premia kompensacyjna i premia remontowa. Premia kompensacyjna to kompensata za straty, które ponieśli właściciele budynków w związku z zasadami ustalania czynszów za najem lokali kwaterunkowych. Remontowa natomiast finansuje poniższe przedsięwzięcia:

• remont budynków wielorodzinnych,
• wymiana w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów, nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali,
• przebudowa budynków wielorodzinnych, w wyniku której następuje ich ulepszenie,
• wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.

Ile pieniędzy już wypłacono na poczet powyższych mechanizmów? Czy programy wsparcia dla budownictwa wielorodzinnego również cieszą się wzrastającą popularnością?

Program TERMO w liczbach

Trzeba jednak zaznaczyć, że grant OZE, premia i grant MZG oraz grant termomodernizacyjny obowiązują od 1 lutego 2023 r. W przypadku grantu OZE można mówić o niezłym sukcesie. Z innej stronie wsparcie dla MZG jest targetowane do wąskiego grona osób. Do końca maja przyznano:

• 475 grantów OZE (na 1359 wniosków),
• 2 granty MZG (na 25 wniosków),
• 1 grant termomodernizacyjny (na 8 wniosków).

Pewne wątpliwości budzi jednak czas, z którego zostały udostępnione w komunikacie dane, który obejmuje jedynie czas trwania kadencji Prawa i Sprawiedliwości. Trzeba zaznaczyć, że premia termomodernizacyjna działa od 1999 r.

Program TERMO jest finansowany z dwóch źródeł. Jednym z nich jest Fundusz Termomodernizacji i Remontów zasilany z budżetu państwa, którego dysponentem jest Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Drugim mają być środki z Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Do czasu uruchomienia środków z KPO program jest finansowany ze środków Polskiego Funduszu Rozwoju. 

Źródło: MRiT.