Stare ocieplenie może okazać się problematyczne. Nie tylko nieocieplone nigdy budynki poddaje się termomodernizacji, ale również te zaizolowane kilka lub kilkanaście lat temu i wymagające poprawek. Oto kilka ważnych kwestii, na które koniecznie musisz zwrócić uwagę, jeśli jesteś właścicielem takiego właśnie obiektu.

Stare ocieplenie budynku – usunąć czy zostawić?

Do wyboru masz dwie możliwości. Możesz zlikwidować stare ocieplenie lub zamontować na nim nowe, traktując istniejące już elementy jako część modernizowanego systemu docieplającego. Powinieneś z pomocą specjalisty ocenić stan podłoża oraz starego ocieplenia, żeby zdecydować, czy warto je zostawić czy lepiej usunąć, zaczynając prace termomodernizacyjne od zera. Jeśli na przykład jest ono zbyt luźne, odrywa się od ściany, przemieszcza, wówczas nie warto pozostawiać zniszczonej warstwy ocieplającej. Może to bowiem przynieść więcej strat niż zysków. Podobnie jak montaż warstw ocieplających na zawilgoconych ścianach. Często zdarza się tak, że dobrze prezentujący się z zewnątrz budynek, ma wadliwą termoizolację. Mogą na to wskazywać chociażby zbyt duże straty ciepła i wysokie rachunki za ogrzewanie.

Warto mieć na uwadze fakt, że przeprowadzenie fachowej analizy odnośnie optymalizacji prac ocieplających stanowi istotną część audytu energetycznego (ekspertyzy, która wskazuje, jaki jest stan budynku i co trzeba zrobić, by poprawić go pod względem efektywności energetycznej). 

Demontaż starego ocieplenia

Jeśli pierwotnie zamocowane warstwy ocieplenia są w złym stanie i nie spełniają swojej funkcji, wówczas konieczne będzie ich usunięcie. To pracochłonne zadanie, które można zlecić firmie budowlanej. Decydując się zaś na samodzielne usunięcie starych warstw docieplenia, pamiętać trzeba o dokładnym oczyszczeniu ścian ze zużytych materiałów termoizolacyjnych. Podłoże musi być osuszone i przygotowane do dalszych działań, czyli do mocowania nowego systemu docieplającego.

Podczas demontażu zniszczonego ocieplenia powstaje też problem odpadów budowlanych, których przecież nie można przechowywać na posesji lub wyrzucić byle gdzie. Jak pozbyć się pozostałości po starym ociepleniu, żeby nie tylko uporządkować otoczenie domu, ale też być w zgodzie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie?

Nie można bezmyślnie wyrzucić „starych śmieci”. Należy pamiętać, że zużyte materiały budowlane trzeba usunąć w legalny sposób. Jeśli tylko nie mają one związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, można przekazać je do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK). Oddasz tam między innymi odpady budowlane, poremontowe i rozbiórkowe.

Montaż nowego ocieplenia na starym

Jeśli natomiast dotychczasowe ocieplenie jest w dobrym stanie, wówczas warto rozważyć zamocowanie na nim nowego systemu. Pamiętać należy o naprawie uszkodzonych części, a także o sprawdzeniu, czy używane przez lata materiały termoizolacyjne są odpowiednio mocno przyczepione do ścian. Jeśli ocena techniczna wypadła pozytywnie, zamiast usuwać stare ocieplenie, warto je poprawić, pogrubić i właściwie połączyć z drugim układem termoizolacyjnym (wykorzystując odpowiedniego rodzaju łączniki). 

W takiej sytuacji przed zakupem nowych produktów do docieplenia koniecznie trzeba się upewnić, że są one przeznaczone do montażu na starym dociepleniu. Zyskuje się wówczas pewność, że powstałe tzw. ocieplenie na ociepleniu skutecznie ochroni budynek przed wpływem warunków zewnętrznych i utratą ciepła. W okresie letnim natomiast pomoże zapobiegać przegrzewaniu się pomieszczeń. Specjalista przygotowujący jego projekt wyliczy, w jaki sposób je wykonać, aby przyniosło spodziewane korzyści i było w pełni opłacalne. Bez względu na to, czy mocujesz wtórne ocieplenie, czy robisz je od nowa, pamiętać także musisz o zaizolowaniu miejsc ucieczki ciepła, czyli o tzw. mostkach termicznych. Należą do nich m.in. okolice okien oraz drzwi zewnętrznych. 

Źródło: Czyste Powietrze, Ministerstwo Klimatu i Środowiska.