Czynniki wpływające na podaż materiałów budowlanych

Istnieje wiele czynników, które mogą wpłynąć na podaż materiałów budowlanych. Jednym z głównych czynników jest dostępność surowców. Jeśli surowce potrzebne do produkcji materiałów są ograniczone lub trudno dostępne, to podaż tych materiałów również będzie ograniczona. Innym czynnikiem jest efektywność produkcji. Jeśli proces produkcji jest nieefektywny lub wystąpią opóźnienia w dostawach, to podaż materiałów może być utrudniona. Ponadto, czynniki takie jak zmiany w polityce rządowej, kryzysy gospodarcze czy klęski żywiołowe mogą również wpływać na podaż materiałów budowlanych.

Czynniki wpływające na popyt materiałów budowlanych

Podobnie jak podaż, popyt na materiały budowlane jest również podatny na wpływ różnych czynników. Jednym z kluczowych czynników wpływających na popyt jest stan gospodarki. W czasach wzrostu gospodarczego, popyt na materiały budowlane zwykle rośnie, ponieważ wiele firm i osób prywatnych podejmuje nowe projekty budowlane. Z drugiej strony, w czasach spowolnienia gospodarczego popyt na materiały budowlane może maleć, ponieważ mniej osób inwestuje w nowe projekty. Inne czynniki wpływające na popyt to zmiany w polityce rządowej, trendy w architekturze i wzrost populacji.

Związek między podażą, popytem a fluktuacjami cen

Podaż i popyt mają bezpośredni wpływ na fluktuacje cen materiałów budowlanych. Kiedy popyt przewyższa podaż, ceny materiałów rosną, ponieważ firmy mogą czerpać większe zyski z wyższych cen. Z drugiej strony, gdy podaż przewyższa popyt, firmy będą starać się obniżyć ceny, aby przyciągnąć klientów i uniknąć nadmiernego gromadzenia zapasów. Na to właśnie liczy wiele osób myślących o inwestycjach budowlanych. Niestety nie widać takiej tendencji poza pewnymi wyjątkami ceny raczej rosną.

Raport cenowy PSB

Potwierdzają to dane grupy PSB Handel, która w maju 2023 r., w stosunku do maja 2022 r., odnotowała średnio wzrosty o 5%. Konkretnie podwyżka cen dotyczy 15 grup towarowych: cement, wapno (+31%), farby, lakiery (+16%), chemia budowlana (+11%), wyposażenie, AGD (+10%), motoryzacja (+9%), stolarka (+9%), ogród i hobby (+9%), instalacje, ogrzewanie (+8%), wykończenia (+7%), sucha zabudowa (+7%), dekoracje (+7%), narzędzia (+6%), płytki, łazienki, kuchnie (+6%), oświetlenie, elektryka (+3%), oraz ściany, kominy (+0,4%). Spadek cen nastąpił w 5 grupach: izolacje wodochronne (-0,3%), otoczenie domu (-3%), dachy, rynny (-7%), izolacje termiczne (-17%) oraz płyty OSB, drewno (-24%).

Ceny w okresie I-V 2023 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2022 r., średnio wzrosły o 10%. Odnotowano wzrosty w 18 grupach towarowych: cement, wapno (+35%), farby, lakiery (+18%), sucha zabudowa (+17%), chemia budowlana (+14%), płytki, łazienki, kuchnie (+13%), ogród i hobby (+12%), wykończenia (+12%), motoryzacja (+12%), instalacje, ogrzewanie (+12%), wyposażenie, AGD (+11%), stolarka (+11%), ściany, kominy (+11%), narzędzia (+9%), izolacje wodochronne (+8%), dekoracje (+8%), oświetlenie, elektryka (+7%), otoczenie domu (+3%) oraz dachy, rynny (+3%). Spadek cen wystąpił w 2 grupach: izolacje termiczne (-2%) oraz płyty OSB, drewno (-12%).

Z powyższych danych wynika, że ceny izolacji termicznych drastycznie spadają. Może to być dodatkowa zachęta do inwestowania w termomodernizacje w ramach, której to właśnie ocieplenie powinniśmy wykonać na początku wszystkich innych prac.

Źródło: PSB